Ravenala

Projeto: Ravenala
Tipologia: Residencial
Status: Concluído
Cliente: Construtora Satélite / Caparaó
Localização: Vila Marinhos | BH | MG
Conclusão do Projeto: 2008
Conclusão da Obra: 2014
Área Construída: 14.488,16 m²
Área do Terreno: 6.630 m²
Construção: Construtora Satélite / Caparaó

Quando a Construtora Caparaó nos procurou para que estudássemos um grande terreno inserido numa região bem localizada, porém não muito valorizada, tínhamos 2 desafios: conseguir uma entrada única para as duas torres previstas e colocar o DNA de luxo da empresa num projeto com custos de obra possíveis muito baixos. Queriam um projeto diferenciado para o padrão econômico que imperava no momento, porém reduzindo-se o custo onde possível. Deste modo, conseguimos através da implantação das torres, um acesso único por uma praça emoldurada por ravenalas (árvores que davam o nome ao empreendimento) pela rua mais baixa, que levavam aos halls com pé-direito triplo de cada edificação. As garagens foram pensadas de modo a se acomodar no terreno em aclive, deixando boa parte delas descoberta. Também sem fazer muita interferência no solo, um grande lazer com piscina, quadra e outros anexos foi inserido aos fundos das torres.

No seu lançamento, em 2009, todas as 144 unidades foram vendidas em um único final de semana, gerando até briga entre compradores ávidos pela “mercadoria”, que tinha preços consideravelmente acima da média da região.

O empreendimento se destaca na região até hoje e é referência, conseguindo preços de revenda e aluguel bem maiores que os demais concorrentes próximos.

 

 

 

 

 

Planta Acesso

 

 

Planta Pilotis

Planta Apto 3 Quartos – 89,84 m²: